No dia 4 de dezembro, terça-feira, às 19h30, na Câmara Americana de Comércio (Rua da Paz, 1431), representantes da EMURB e da Administração Regional de Santo Amaro efetuarão uma exposição do projeto da continuação da Av. Chucri Zaindan, que a atual administração pretende retomar.

Uma OU só acontece onde há interesse do setor imobiliário. Há demanda imobiliária na área da CSA. Onde a PMSP não tem capacidade de investimento. A ligação Marginal-Imigrantes é absolutamente essencial devido ao fato que o governo do estado está duplicando a Imigrantes. Como executa-la quando a PMSP não tem nenhuma capacidade de investimento? A OU procura alavancar recursos para criar a infraestrutura necessária para a área da operação. A atual administração procura intervenções com preocupação na qualidade urbanística; "a cidade está muito arrebentada".

A OU AE é a que está mais madura para ser desenvolvida como operação, até pelo interesse do setor imobiliário.

A OU tem de ser aprovado pela câmara, e nos casos que afetam zoneamento exigem voto qualificado (3/5), e depois o quadro sobre par 2/3, um número inatingível. Há uma tradição na Câmara para represar as votações de zoneamento para final do ano. Se não agora, só no ano que vem, ano eleitoral, dificuldades maiores.

requer concenso já que a forma de financiamento é muito específica, o estatuto da cidade prevê a criação do CEPAC (certific potencial adicional de construção) o titulo é colocado no mercado e cada papel dá direito a tantos metros quadrados de construção. O CEPAC pode aplicar em qualquer lugar; entra no jogo de mercado com mais naturalidade. A idéia é colocar o número de CEPACs necessários para fazer a operação. A PMSP vvai lançando lotes conforme necessidade da obras e vai regulando o merrcado. Negociado pela bolsa de valores (idéia). Tem de ter valor, negociabilidade. A idéia de consenso passa por isso. Qualquer aç>ao que se levante contra essa operação (ministério publico, por exemplo) desestabiliza a operação e o papel. Para construir concenso algumas medidas tiveram que ser tomadas: contratar outro arquiteto; 

obras+ despropriacao 700 ,miljhoes de reais, 8000 que moram nas favelas, algo em torno de 900 milhoes de reais em custo. como levantar? 

o prolongamneto da chucri é uma diretriz antiga da secretaria de transporte. que loigue a zona sul a joao dias, chucri, berrini, faria lima, e vai embora.  

Zona 6, industrial, que na verdade também é uma área que recebeu alguns investimentos (verbo divino) 

operacao robin hood (parte do que arrecada em areas $ aplica para dar atendimento as 8500 familias que estao em uma situacao complicada).l

Nao caminhão, mas sim coletivo. desafoga a bandeirantes trazendo os carros para acá. via local estabelece relacao do empreendimenbto com a pista expressa.

Maiores informações na Ação Comunitária da Chácara Santo Antônio: 0800-105589

estímulos a habitação nos mais diversos níveis, no minimo 30% desses empreendimentos e no máximo 70% sejam comerciais e de serviços. Criar dinâmicas urbanas intensas. ocuupaccao intensa das areas afaveloadas, mais um ano pode tornar os custtos inviáveis.

uma operacao de interesse da cidade

nao  houve nenhuma grande crítica em relação ao projeto

avenida de 36 metros, 5 de passeio, 6 de via local, 12 de avenida + 6 + 5

prazos: além de aprovar na câmara

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